8 étapes indispensables pour un projet de construction réussi
Entre le choix du terrain, la réalisation des travaux et les démarches administrative, c’est un chemin semé d’embûches. Voici les 8 étapes indispensables pour un projet réussi.
1/ le choix du terrain
Bien que déclarés comme constructibles, certains terrains peuvent réserver des mauvaises surprises à moyen ou long termes. Risques d’inondations, instabilité du terrain… Faubourg 70 vous propose systématiquement un géotechnicien et géomètre expert pour vous rassurer.
Deuxième point, les règles d’urbanisme local. Dans certaines villes celles-ci peuvent être assez strictes et vous brider dans la construction de la maison de vos rêves. Renseignez-vous en mairie !
2/ L’établissement des plans
Faites appel à un constructeur, comme Faubourg70 nous vous proposerons ses plans pour une maison 100% sur-mesure.
3/ l’obtention du permis de construire
Une fois encore, faire appel à un constructeur vous facilitera cette démarche car ce dernier vous accompagnera dans ces démarches. Dans le cas contraire, vous devrez monter un dossier (plan de construction, matériaux…) à faire valider avant d’entamer tous travaux. Et sans avoir reçu votre permis de constructruire ne démarrez surtout pas le chantier, cela pourrait vous coûter cher !
4/ Votre plan de financement
Votre projet avance, mais celui-ci rentre-t-il toujours dans votre budget. A cette étape, le prix de projet a surement été sujet à des évolutions (souvent en hausse) Faubourg 70 vous aide à maîtriser les coûts.
5/ Le suivi des travaux
Du maçon au plombier en passant par l’électricien ou le chauffagiste, des nombreux corps de métier vont être amenés à intervenir ce qui va demander énormément de temps de coordination mais faciliter vous la vie en faisant appel à votre constructeur Faubourg 70 c’est un important gain de temps… et de stress.
6/ La livraison du bien
L’heure tant attendue est arrivée, la remise des clés ! Avant d’y poser vos cartons, assurez-vous de la bonne tenue des travaux et de l’absence de malfaçons.Votre constructeur vous apporte toutes les assurances nécessaires : garantie décennale, dommage ouvrage…
